有你关心的!海口市住建局答疑安居房申购热点问题
近日,随着海口文庭居安居房首批房源报名工作启动,安居房再次受到市民关注。安居房是海南自贸港住房保障体系的重要内容,为海口本地居民、引进人才提供住房保障。目前,海口加快推进安居房建设,今年6个安居房项目将陆续交付,提供房源3693套。近期安居房申购条件、申请流程、购买注意事项等成为市民关心的热点问题。市住建局联合海口日报对相关热点问题进行解答,发布安居房购买相关提示,提醒群众购买安居房时莫要被不法分子忽悠,谨防上当受骗。广大群众要及时关注政府部门、权威媒体等官方平台发布的信息。
申购条件:面向特定人群配售
市住建局提醒,海口安居房已纳入保障性住房统一管理,面向特定人群配售,实行政府销售限定价格。
根据规定,目前符合条件的海口本地居民家庭,引进人才,基层教师、医务人员,可以在海口申购一套安居房。
申请人自申请之日起往前推算,应在海口连续缴纳24个月(含) 以上个税或社保,且每年在海南实际居住时间不少于183天,且家庭成员在海南省城镇无住房和无购房记录的,或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于海口城镇居民家庭人均住房面积的,可申请购买安居型商品住房。
需要注意的是,人均住房面积计算方法为申请人家庭成员(包括配偶和未成年子女)名下住房面积除以申请人家庭成员数量。目前,海口城镇居民家庭人均住房面积按照31.4平方米的标准执行。年满28周岁的单身居民符合规定条件的,也可以个人名义申请安居房,如果以引进人才名义申报,则不需要满足年满28周岁的条件。
申请流程:安居房配售公开透明
购买安居房,该如何申请?市住建局相关负责人表示:
申请人需持相关材料到各区行政审批服务局申请,需提交以下申请材料:申请人、共同申请人户口本和身份证件,婚姻证明,社保或个人所得税缴交证明等。
申请人提交相关规定材料的同时,签署诚信声明,对其提交的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责,并同意接受对住房状况等进行核查。详情可咨询当地行政审批服务局。
严禁中介违规销售安居房
市住建局温馨提示:广大安居房申购对象需提高警惕,切勿轻信不法分子花钱购买安居房准购资格、更改排序入围选房、定向选取满意房源或者私下转让购买指标等谎言,以免上当受骗。安居房上市交易严格执行政策规定并限定转让对象范围,私下转让购房指标、买卖安居房属违法行为,一经发现将严肃追究责任。
与此同时,海口房产中介机构不得发布安居房销售、诱导居民可以买卖安居房准购资格、更改排序入围选房等虚假广告信息;不得为私下转让购房指标、买卖安居房等违法行为提供居间服务。若违反规定的,海口住建部门将按照《海口市房地产中介服务管理办法》等有关法规严肃查处;构成犯罪的,将移交公安部门依法追究刑事责任。
群众如发现安居房领域相关违法行为,可及时向市住房保障管理中心反馈。市住房保障管理中心将认真核查并联合公安部门依法打击处理,构成犯罪的,依法追究刑事责任。举报电话:68722375。