七、项目未通过建设工程规划核实如何处理？（《关于加快解决不动产登记历史遗留问题的通知》（海府办规〔2022〕1 号）

　答：对于违反建设工程规划许可规定，存在擅自改变土地用途、超出建设工程规划许可的范围、超容积率、未按要求建设配套设施等情形的项目，由市自然资源和规划局（或不动产所在地开发区管委会、区人民政府的建设工程规划许可主管部门）会同有关单位按项目建设工程规划许可审批时的有关政策标准，要求项目责任主体按现状提交规划报建图纸，并形成违法处罚、补缴费用、补建配套设施等问题的处

置意见，在报经市人民政府同意后予以确认，按照“证办分离”的原则，在问题处置的同时办理不动产登记。