关于《海口江东新区国际高教科研组团控制性详细规划》JDGJ-07-A03等地块修改的公示

为保障江东新区高教组团K12项目落地实施，拟按程序对《海口江东新区国际高教科研组团控制性详细规划》JDGJ-07-A03、A04、A05、JDGJ-08-A01、A02、A03地块规划进行修改，已完成规划修改方案，并经专家评审会审议通过。现根据相关文件要求，为广泛征询社会公众及周边利害关系人意见，现按程序对JDGJ-07-A03等地块规划修改草案进行公示，主要内容如下：

一、用地位置

JDGJ-07-A03等地块位于海口江东新区国际高教科研组团，北侧为规划田洋路，东侧为东寨港大道，西侧为桂林洋大道。

二、修改内容

1.用地性质修改

JDGJ-08-A02地块部分（21630平方米）用地性质由商务/商业混合用地修改为中小学用地； JDGJ-07-A04、JDGJ-08-A03地块用地性质由公园绿地修改为中小学用地，JDGJ-07-A05地块部分用地性质由二类居住用地修改为中小学用地（31859平方米）、城镇村道路用地（474平方米）。

2.道路修改与地块整合

将论证范围内南北向支路取消，将JDGJ-08-A02地块南侧支路向西延长，连通至论证范围西侧规划路。

原JDGJ-07-A03、A04、A05、JDGJ-08-A01、A02、A03 等六个地块与规划支路整合为JDGJ-07-A03地块，JDGJ-07-A03地块面积为169327平方米。

3.指标确定

JDGJ-07-A03地块指标确定为：容积率≤1.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤30m，绿地率≥35%。

具体调整内容见下表：

修改前地块规划指标

修改后地块规划指标

三、公示主要图纸

1.地块区位示意图

2.地块规划修改前、后对比

3.地块图则（修改前）

4.地块图则（修改后）

四、公示时间

30天（2026年6月3日至2026年7月3日）

五、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报。

六、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道江东大厦五楼，海口江东新区管理局规划统筹部，邮政编码：571127；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

七、咨询方式

咨询电话：65686619，联系人：胡工。

海口江东新区管理局

2026年6月2日