关于《海口市江东离岸创新创业组团控制性详细规划》JDLA-01-P01地块规划调整的公示
经报海口市政府同意，拟按程序对《海口市江东离岸创新创业组团控制性详细规划》 JDLA-01-P01地块规划进行调整。为广泛征求社会各界和市民意见，现将规划调整方案进行公示，主要内容如下：
一、用地位置
JDLA-01-P01地块位于海口市江东新区离岸创新创业组团内，地块南侧为桂林洋大道，东侧为兴洋大道，交通可达性较好。
二、调整内容
JDLA-01-P01地块用地面积4.47公顷，调整前规划用地性质为商业商务混合用地，容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高≤20米，配建机动车位932个。调整后，JDLA-01-P01地块用地性质、容积率、建筑密度、绿地率均保持不变，建筑限高调整至≤55米（建/构筑物绝对高程必须符合民航海南安全监督管理局的相关要求）。
调整前及调整后地块的具体规划控制指标见下表：
调整前地块规划条件
地块 编码 | 用地 代码 | 用地 性质 | 用地 面积 (h㎡) | 容积率 | 建筑密度(%) | 建筑高度(米) | 绿地率 (%) | 停车位（个） |
JDLA-01-P01 | B1/B2 | 商业商务混合用地 | 4.47 | ≤1.5 | ≤45 | ≤20 | ≥30 | 932 |
调整后地块规划条件
地块 编码 | 用地 代码 | 用地 性质 | 用地 面积 (h㎡) | 容积率 | 建筑密度(%) | 建筑高度(米) | 绿地率 (%) | 停车位（个） |
JDLA-01-P01 | B1/B2 | 商业商务混合用地 | 4.47 | ≤1.5 | ≤45 | ≤55 | ≥30 | 932 |
三、公示主要图纸
1.地块区位示意图
2.调整前地块图则
3.调整后地块图则（建议）
四、公示时间
30天（2022年11月24日至2022年12月23日）
五、公示地点
海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、江东新区管理局微信公众号。
六、公示意见反馈方式
1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；
2.书面意见邮寄至海口市美兰区兴洋大道181号二楼规划统筹部，邮政编码：571127；
3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。
七、咨询方式
咨询电话：65686617，联系人：刘工。
附件:公示材料
海口江东新区管理局
2022年11月23日
