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海南实现一套材料标准办理不动产登记 简易登记事项 一个工作日办结

中国海口政府门户网站  更新时间:2019-07-11   来源:海口日报  作者:臧会彬 尹建军

  本报7月10日讯 日前,海南省自然资源和规划厅出台《海南省不动产统一登记办事指南》,实现全省一套材料标准办理不动产登记,进一步规范服务行为,有效解决各市县登记审查标准不统一等问题,提高办事效率,为企业和群众提供优质、高效、满意的服务。

  《办事指南》对各不动产登记类型的事项类型予以明确,登记事项共57项,其中简易事项7项,办结时限为1个工作日;一般登记事项48项,办结时限为3个工作日(不含公告时间);复杂事项仅2项,办结时限为在建工程抵押8个工作日和非公证继承、受遗赠审核30个工作日。与此同时,全部去除“法律、行政法规规定的其他材料”的兜底条款,将受理材料清单具体化,如国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,要求提供“相关税费缴纳凭证”,经函询省税务主管部门之后,明确此类登记业务提供的是契税缴税凭证。

  《办事指南》覆盖不动产登记全部业务类型,包括《不动产登记操作规范》中未予规定的林权类不动产登记内容,在《办事指南》中给以具体化。《办事指南》将“林木所有权”概念进行解析和整合,梳理出承包林地的承包经营权及地上森林、林木所有权和林木所有权的登记类型,有效填补了林权登记内容;将无居民海岛使用权纳入海域使用权的登记框架,搭建起全登记类型框架;将《不动产登记操作规范(试行)》原有的52种登记类型,扩展到57种登记办事类型,形成完整的不动产登记类型体系。



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