办理租赁证指南

一、房产证租赁登记办理：

　　1、产权证原件或不动产证原件（复印件一份）或 商品房购房合同（复印件一份）；

　　2、出租方身份证原件与承租方身份证原件（身份证复印件各一份）；

　　3、租赁合同原件三份，要求双方到场办理；

　　4、如有一方不能到场办理，要求出示委托书给委托人携带身份证到现场办理。

　　【备注：银行按揭或者抵押状态的房子，请前往海甸岛五西路（怡心路9号）不动产登记中心二楼档案馆出示房产信息】

　　二、土地证租赁登记办理：

　　1、土地证原件（复印件一份）；

　　2、出租方身份证原件与承租方身份证原件（身份证复印件各一份）；

　　3、租赁合同原件三份；

　　4、要求双方到场办理；

　　5、如有一方不能到场办理，要求出示委托书给委托人携带身份证到现场办理。

　　【备注：提供现住居委会或者街道办事处开出的土地证明】

　　三、非住宅租赁登记办理：

　　1、具备第一条；

　　2、并提供营业执照副本原件（复印件一份加盖公章）法人身份证复印件加盖公章，法人委托书以及委托人携带身份证原件（复印件一份）到现场办理。

　　【备注：银行按揭或者抵押状态的房子，请前往海甸岛五西路（怡心路9号）不动产登记中心二楼档案馆出示房产信息】

　　四、房屋租赁证续签办理：

　　1、期限内的租赁证原件；(期限日期提前十天到十五天前来办理)

　　2、根据办理的事项具备第一条；或者第二条；或者第三条；

　　五、领证须知：

　　1、要求办理本人携带身份证以及合同前来领取；

　　2、收件即日起，限期为3个月，逾期将不得领取租赁证。

　　六、注销房屋租赁证办理:

　　1、房屋租赁证原件；

　　2、出租方身份证原件与承租方身份证原件；

　　3、双方到场办理。

　海口市美兰区房屋租赁管理所

　　                                              电话：66225220