持续深化不动产登记便利化改革—海口市不动产登记中心2024年改革举措

便民利民是不动产统一登记改革的初心，海口市不动产登记中心始终将不动产登记便利化改革作为工作重点，在智能化、便捷化等方面齐头并进，率先启动“预告登记与网签备案”实时在线联动办理，进一步拓展“互联网+不动产登记”多个应用场景等一系列措施持续推动改革走向深入，登记便利的提升给群众和企业带来更多的幸福感和获得感，进一步巩固海口市营商环境建设成果。

    打破属地管理限制，扩大不动产登记“跨省通办”朋友圈

为促进不动产登记领域优势互补、合作共享、协调开放，切实降低企业和群众办事成本，海口与广州、珠海、武汉等9个城市签订跨城通办合作协议。同时，与交通银行开展业务合作，实现在全国范围内交通银行网点均可办理抵押登记业务。

落实高效办成一件事，拓展带押过户应用场景

海口不动产试点开展存量房带押过户高效办成一件事，将贷款审批、资金监管、合同网签备案等多项任务高度集成，较原有线下办理模式相比实现18项材料免提交，办事环节从11项减少至7项，跑动次数从10趟减少至零跑动，大幅缩短交易时间，降低交易成本，有效提升交易效率和便利度。

提升企业融资便利度，实现交地即交证即抵押

对于通过公开出让方式获取国有建设用地使用权，且有融资抵押需求的企业，现推出 “交地即交证即抵押” 创新服务举措。此项改革举措大大缩短了企业融资的时间成本，提高了政府服务效率和质量，为更多的项目落地提供更多吸引力。

拓展预告登记覆盖面，实现预告网签集成联办

海口首启“预告登记与网签备案”服务事项，创新将预告登记办理程序往前延伸，发挥系统平台智能交互和信息共享的优势，实现“不动产预告登记与商品房网签备案”实时在线联动办理，进一步提升不动产登记服务效能。

扩展“不动产﹢N”场景应用，提升办事体验感

借力数字化改革，海口不动产扩展抵押权线上不见面审批等多项“不动产﹢N”场景应用，依托海易办APP可出具抵押登记信息明细等多项证明文件，打造不动产登记信息查询掌上办，推进“无证明城市”模式。一系列改革以试点先行、不断总结完善。2024年线上办件达9.5万余件,占登记业务45%。

2025年，海口市不动产登记中心将持续守正创新，推进改革稳步向前，增进不动产登记民生福祉，打造流程更简、效率更快、质量更高的服务体系，助力海南自贸港海口营商环境更上新台阶。