海口持续优化不动产登记便民利企服务

　　不动产业务“一窗办理”

　　“真是太方便了。”近日，市民阮诗宏与黄剑武通过海口市政府服务不动产“一窗办理”房屋转移登记。受理过程中全程实现“一窗受理、一次取号、一个系统、一套材料、最多跑一次”，在保证审核质量的前提下，市资规局做到1小时出证。而此前办理房屋转移登记，出证需要3天时间。

　　记者从海口市资规局获悉，该局推行相近事项合并办理等举措，不动产二期登记信息系统上线后将原来申请事项140项合并成了95项基础流程；压缩办理时限，推进“极简登记”。目前，海口市不动产登记事项共有140项，其中简单类业务34项，办理时限压缩至1个工作日（其中查封、注销、个人对个人存量房转移登记等20项业务可1小时办结，实现了立等可取）；一般登记业务104项，办理时限压缩至3个工作日；复杂类业务仅2项，即在建工程抵押、不提交生效法律文书或无继承权公证书的继承、受遗赠转移登记。全市所有不动产登记业务平均办理时长压缩至2.41个工作日。

　　市资规局依托政务局一体化平台办理网上政务服务，运行不动产登记事项网上受理、完善不动产信息平台功能、建立不动产登记电子证照库、简化申请环节，让数据多跑路，市民少跑腿。

　　实现多部门数据联动

　　日前，中玉制药（海口）有限公司代理人刘丽洁来到海口市政府服务不动产窗口，她要办理的是国有建设用地首次登记。受理过程中，海口市资规局安排专人对接服务。

　　据介绍，海口市资规局建立区块链不动产登记模式，实现不动产登记与多部门的数据联动。依托不动产二期系统，目前已与市科工信、住建、税务等部门互联互通，可获取税收信息、住建部门网签备案信息、公安部门身份核验信息、工商部门企业信息、政务平台受理人脸识别信息、民政部门婚姻信息等。通过系统共享功能获取到的信息，申请人可无需提供相关申请材料，大大优化办理流程。

　　同时，海口市资规局还创新登记模式，企业端自行登记。推行“不动产登记+金融服务”模式，截至目前海口市已与12家金融机构合作，实现银行端不动产登记业务线上办理。目前已有37%的抵押登记业务可在银行端申请办理。海口市资规局还开通企业端外网录入信息系统。目前已有278家开发企业获得不动产登记许可，可自行通过外网申请办理不动产登记业务。