关于《海口江东新区国际文化交往组团控制性详细规划》JDWH-03-A01地块控规修改的公示
经报海口市政府同意，拟按程序对《海口江东新区国际文化交往组团控制性详细规划》JDWH-03-A01地块规划进行修改。为广泛征求社会各界和市民意见，现将规划修改方案进行公示，主要内容如下：
一、用地位置
JDWH-03-A01地块位于海口江东新区，西临琼州大道，地处琼山大道与江东大道交汇处的东南侧。
二、修改内容
考虑到海南科技职业大学美兰校区建设属 2008 年省政府批示及2016 年市政府专题会议精神支持事项，建设指标基本符合上版控规要求，已建建筑均位于已有权属用地，为支持民办教育，解决海南科技职业大学办理校区建筑补报建问题，按照海南科技职业大学权属线划分地块，调整权属地块用地规划条件。本次论证修改涉及JDWH-03-A01地块，具体修改方案为：
1、按照海南科技职业大学权属界线，将JDWH-03-A01地块划分为JDWH-03-A01-1地块、JDWH-03-A01-2地块、JDWH-03-A01-3地块，其中JDWH-03-A01-2地块为海南科技职业大学权属用地。
2、JDWH-03-A01-1地块用地面积61751㎡，其他维持原控规指标不变；JDWH-03-A01-3地块用地面积43705㎡，其他维持原控规指标不变；JDWH-03-A01-2地块用地面积123888㎡，容积率由1.2调整为1.9，建筑限高由30米调整为55米，其他维持原规划控制指标不变。
修改前及修改后各地块的具体规划控制指标见下表：
修改前地块规划条件
地块 编码 | 用地 性质 | 用地 代码 | 用地 面积（m2） | 容积率（≤） | 建筑 密度（≤%） | 建筑 限高 （≤m） | 绿地率 （≥%） |
JDWH-03-A01 | 高等院校用地 | A31 | 229345 | 1.2 | 30 | 30 | 35 |
修改后地块规划条件
地块 编码 | 用地 性质 | 用地 代码 | 用地 面积（m2） | 容积率（≤） | 建筑 密度（≤%） | 建筑 限高 （≤m） | 绿地率 （≥%） |
JDWH-03-A01-1 | 高等院校用地 | A31 | 61751 | 1.2 | 30 | 30 | 35 |
JDWH-03-A01-2 | 高等院校用地 | A31 | 123888 | 1.9 | 30 | 55 | 35 |
JDWH-03-A01-3 | 高等院校用地 | A31 | 43705 | 1.2 | 30 | 30 | 35 |
三、公示主要图纸
1.地块区位示意图
2.地块用地规划修改前、后对比
3.地块图则（修改前）
4.地块图则（修改后）
四、公示时间
30日（2023年1月19日至2023年2月19日）。
五、公示地点
海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、江东新区管理局微信公众号,江东新区展示中心。
六、公示意见反馈方式
1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；
2.书面意见邮寄至海口市美兰区兴洋大道181号二楼规划统筹部；
3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。
七、咨询方式
咨询电话：65686617，联系人：刘工。
附件：公示材料
海口江东新区管理局
2023年1月18日
