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关于《海口江东新区国际文化交往组团控制性详细规划》JDWH-03-A01地块控规修改的公示

中国海口政府门户网站  更新时间:2023-01-18 11:07   来源:海口江东新区管理局  作者:

经报海口市政府同意,拟按程序对《海口江东新区国际文化交往组团控制性详细规划》JDWH-03-A01地块规划进行修改。为广泛征求社会各界和市民意见,现将规划修改方案进行公示,主要内容如下:

一、用地位置

JDWH-03-A01地块位于海口江东新区,西临琼州大道,地处琼山大道与江东大道交汇处的东南侧。

二、修改内容

考虑到海南科技职业大学美兰校区建设属 2008 年省政府批示及2016 年市政府专题会议精神支持事项,建设指标基本符合上版控规要求,已建建筑均位于已有权属用地,为支持民办教育,解决海南科技职业大学办理校区建筑补报建问题,按照海南科技职业大学权属线划分地块,调整权属地块用地规划条件。本次论证修改涉及JDWH-03-A01地块,具体修改方案为:

1、按照海南科技职业大学权属界线,将JDWH-03-A01地块划分为JDWH-03-A01-1地块、JDWH-03-A01-2地块、JDWH-03-A01-3地块,其中JDWH-03-A01-2地块为海南科技职业大学权属用地。

2、JDWH-03-A01-1地块用地面积61751㎡,其他维持原控规指标不变;JDWH-03-A01-3地块用地面积43705㎡,其他维持原控规指标不变;JDWH-03-A01-2地块用地面积123888㎡,容积率由1.2调整为1.9,建筑限高由30米调整为55米,其他维持原规划控制指标不变。

修改前及修改后各地块的具体规划控制指标见下表:

修改前地块规划条件

地块

编码

用地

性质

用地

代码

用地

面积(m2

容积率(≤)

建筑

密度(≤%)

建筑

限高

≤m)

绿地率

≥%)

JDWH-03-A01

高等院校用地

A31

229345

1.2

30

30

35

修改后地块规划条件

地块

编码

用地

性质

用地

代码

用地

面积(m2

容积率(≤)

建筑

密度(≤%)

建筑

限高

≤m)

绿地率

≥%)

JDWH-03-A01-1

高等院校用地

A31

61751

1.2

30

30

35

JDWH-03-A01-2

高等院校用地

A31

123888

1.9

30

55

35

JDWH-03-A01-3

高等院校用地

A31

43705

1.2

30

30

35

三、公示主要图纸

1.地块区位示意图

2.地块用地规划修改前、后对比

3.地块图则(修改前)

4.地块图则(修改后)

四、公示时间

302023119日至2023219日)。

五、公示地点

海口市人民政府门户网站http://www.haikou.gov.cn/)、海口江东新区管理局官网http://jdxq.haikou.gov.cn/)、江东新区管理局微信公众号,江东新区展示中心

六、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com;

2.书面意见邮寄至海口市美兰区兴洋大道181号二楼规划统筹部;

3.意见应在公示期限内反馈,逾期视为无意见。

七、咨询方式

咨询电话:65686617,联系人:刘工

附件:公示材料

海口江东新区管理局

2023118




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