固定资产投资

【概况】   2008年，海口市固定资产投资延续了前两年增长的良好势头，投资总量继续稳定攀升，投资结构呈现进一步优化，有力地拉动了全市经济稳定增长。全年全社会固定资产投资首次突破200亿元，达219.1亿元，比上年增加37.23亿元，增长20.5%。其中，第一产业投资3.8亿元，增长28.6%；第二产业投资5.9亿元，增长5.3%；第三产业投资209.3亿元，增长20.8%。

【投资增速稳定】  2008年，从全年投资走势看，投资增速比较平稳，全年基本保持在20%左右。

【产业投资增速明显加快】   2008年，海口市进一步调整产业投资结构，确保农业的基础地位，加强与人民群众生产生活密切相关的三个产业投资。从三次产业投资情况看：第一产业投资3.8亿元，比上一年增长28.6%；第二产业投资5.9亿元，比上一年增长5.3 %；第三产业投资209.3亿元，比上一年增长20.8%，第三产业投资是三个产业中投资比重最高的产业，与人民群众生产生活密切相关的文化体育与娱乐业、房地产业、交通运输、仓储和邮政业、水利环境和公共设施管理业的投资所占比重较大，分别为8.2%、39.7%、30.5%和7.6%。

【重点行业投资力度加大】  （1）基础设施建设继续加强，改善经济发展环境、增强经济发展后劲。2008年海口市继续加强交通、能源、通信、市政等基础设施建设和城市供、排水管网和电网改造，加快污水处理、城市道路等工程建设。全年交通运输、仓储和邮政业投资63.9亿元，基本与上年持平；电力、燃气及水的生产和供应业2.04亿元，比上年下降2%；水利环境和公共设施管理业投资15.8亿元，占全市投资总额的7.6%，与上年持平。其中，绕城公路顺利完成，中心次干路改造工程、滨江西路、海甸岛环岛路一期人民大道、海新大桥等市政道路工程、白沙门综合整治、一园两湖环境综合整治都取得较大进展。海南移动、联通、铁通和中国电信四个电信运营商完成投资15.82亿元。海口药谷二期基础设施、海汽工业园区基础设施和狮子岭基础设施建设共投资1.11亿元。东环铁路海口段进展顺利，完成投资23.55亿元。（2）房地产市场保持比较平稳增长，住宅供应结构性调整取得成效，销售面积出现下降。2008年海口市进一步加强房地产市场调控，房地产开发投资比较平稳增长，商品房结构性矛盾有所缓解。一是住宅开发投资结构有所改善。2008年全市房地产开发完成投资71.25亿元，增长18.6%，其中住宅开发投资53.1亿元，增长33.5％，占全部房地产开发投资的74.5%，比上年提高8.3个百分点。二是竣工面积、新开工面积下降。竣工面积109.49万平方米，下降15.8%；新开工面积196.3万平方米，下降1.9%。三是房屋销售面积下降。2008年房屋销售面积自10月开始下降，全年销售面积168.93万平方米，下降2.3%。（3）卫生、社会保障和福利业以及文化、体育和娱乐业的投资继续得到加强。2008年海口市卫生、社会保障和福利业完成投资2.41亿元。文化、体育和娱乐业完成投资17.16亿元，增长4.9倍。其中海南省人民医院的住院综合楼、市人民医院医疗综合楼、海口市医疗紧急救援中心、海口市中医院搬迁工程、市疾控中心待命楼共完成投资2.35亿元。（4）安置房、廉租房建设加快。2008年海口市加大安置房与廉租房建设，完成投资11.58亿元，施工面积54.9万平方米。投资进展较好的项目有民安小区、晋江小区、吉安、祥安旧城改造安置小区、玉沙村旧城改造安置房建设项目、美舍河公房改造项目和盐灶公房改造项目。

【重大项目发挥主要支撑作用】  2008年，计划总投资超过亿元的项目共有128个，完成投资180.8亿元，投资占全市固定资产投资比重达82.5%。东环铁路、海口港二期深水泊位起步工程、羊山地区土地整理与生态恢复、滨江西路整治工程、玉沙村旧城改造项目、荣域、海兰椰风、美丽沙、新埠岛开发、城市海岸、紫园、观澜公寓等项目都有较大进展。