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开发区 -- 寰岛商住区

中国海口政府门户网站  更新时间:2009-06-03 00:00   来源:《海口年鉴1999》  

  寰岛商住区面积6.5平方公里,位于海口市区北部,东邻新埠岛旅游度假区,南邻市中心区,西邻海南大学、海南省高新信息技术实验区,北面濒临大海。是海口市最早创办的四大开发区之一。

  该区是1988年3月经海口市人民政府批准建立,由中国寰岛集团独家投资开发的,采取的是“统一规划、统一开发、统一经营、统一管理”的开发建设模式。根据国务院批准的海口市城市发展总体规划和省、市政府开发要求,由清华大学、广州市城市规划设计院和天津城乡规划设计院对该区的城市发展进行科学、合理的规划,在开发建设方面实行“先地下,后地上”的国际开发惯例,按照总体的规划设计进行“七通一平”。从1988年8月开工建设到1998年末,10年共投入10亿多元资金进行全方位的市政基础设施和公用配套设施的建设,建成了连接市中心区的和平大桥、和平大道、海甸二、三、四东路、福海路、海达路、海彤路等共计30多公里长的市政路桥,形成了四通八达的交通网络;道路至各小区铺设了上水、雨水、污水、煤气、电力、通讯、路灯等市政管网;建成了海南第一座生活污水处理厂、第一座储气能力为600立方米的煤气站、11万伏变电站一座、装机容量为6万门程控电话的邮电大楼一幢和六口高质量的地下水井,学校、银行、商店、书店、派出所、消防站等与城市居民生活密切相关的现代公共配套设施也相继建成,并对道路两旁进行大规模的绿化,使寰岛商住区成为海南省基础及公共配套设施较为完善、环境较为优美的商住区之一。

  截止1998年末,来寰岛商住区投资的企业150多家,累计完成投资50亿元人民币,其中外资企业43家,投资达10亿元。该区已建成的房屋面积近200万平方米,在建面积150多平方米。其中,寰岛大酒店、燕泰酒店、银谷苑、颐和花园、丽花城、寰岛大厦、科博大厦等一批现代化的高层建筑拔地而起,设计新颖、错落有致的寰岛花园、钓鱼台、大龙、金花等别墅群出现在商住区的土地上,给寰岛商住区增添了现代化的魅力。中加合资建设的寰岛泰得五星级大酒店,荣获国家最高建筑奖——“鲁班奖”,该酒店是海南省接待国内外高级领导人和重要贵宾的定点酒店,其住房率、营业收入,上交利税率近几年在海南省酒店排名中名列第一。燕泰四星级大酒店已发展成海南省会议接待的重要酒店。全国三级甲等医院口市人民医院,占地面积12万平方米,总建筑面积8万余平方米,绿化面积占40%,被海口市政府命名为“花园单位”,该院拥有500张病床、一流的医疗设备和雄厚的医疗技术队伍,是海南省第二大现代化的综合性医院。海口市政府投资建立的老干部活动中心,建有体育活动室、健身室、卡拉OK厅等设施,不仅成为老干部活动的重要场所,而且对外开放,成为海甸岛居民健身、娱乐、锻炼身体较理想的活动中心。海口市委党校占地面积3.07公顷,1997年被海口市政府评为“花园单位”,是海口市党政干部教育、培训的重要基地。银谷苑小区1998年被国家建设部命名为“全国住宅优秀质量小区”,被海口市命名为“花园小区”。占地15000平方米,投资2千多万元新建的寰岛实验小学,拥有先进的教学设备和一流的师资队伍,1998年末在校学生达780人,该校自1995年办学以来,连续几年被海口市教育局评为“教学先进单位”,已发展成为海口市知名度较高的重点实验小学。物业管理企业20余家,其中为适应现代化城市管理而发展起来的寰岛物业管理公司,不但肩负着寰岛商住区市政和部分物业管理的重任,而且担负着城市市容的监察工作,该公司被市有关部门评为开发区管理和城市监察的先进单位。寰岛商住区也多次荣获省市“环境和绿化先进开发区”称号。

  (朱明兴)



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