开发区 --长流新区

长流新区

长流新区是国务院批准的海口市总体规划中三大组团之一，位于海口市西部秀英区内，规划总面积66.3平方公里，建设用地52.09平方公里，总建筑面积约为3041万平方米，人口规模40万人。有良好的自然环境，东、西、北三面环海，有14公里海岸线，陆地为滨海台地准平原区，地势平坦，略呈南高北低，平均坡度小于1度；年平均气温23.8℃，平均降雨量1691.7毫米，为热带海洋性气候，常年海潮位为2.98米。有便利的交通条件。距秀英港6.5公里，离将要兴建的东水港3.5公里，西北角为规划中的海南省环岛铁路的轮渡出口和公路过海隧道口，与中心组团、马村组团有4条百米宽的公路干道（即：庆龄大道、海榆大道、工业大道、货运快速干道）相联通，成为海南联系祖国大陆、跨越琼州海峡的交通枢纽。其规划特点是：1、突出滨海旅游特色。14公里海岸线规划由英国皇家建筑协会建筑设计院设计，海景丰富，属滨海花园风景型。2、城市规划标准高。人均日用水量800升，人均日用电量1000瓦，人均电话一部，道路、绿化及社会服务设施用地占总用地的60%以上。3、规划了大规模的对外交通用地和高新技术产业用地，确定了长流新区作为海南与大陆及世界各地交通联系的枢纽地位和高新技术产业基地地位。

长流新区不仅是海口市委、市政府实施城市中心向西移位，“再造海口”的战略重点，而且是海南省未来交通、信息、旅游、经贸中心之一。新区总体规划开发时间为17年，分三期建成，至2010年将建设成为空间布局结构合理、基础设施完备、生态环境高质量，生活环境和谐舒适、社会环境高效、安全健康，以金融、高级居住、旅游度假、文化娱乐和高新技术产业、轻污染工业为主，海、树、沙滩一体的具有热带风光的国际性现代化滨海新城区。

长流新区开发建设管委会1993年7月成立以来，已投入3.9亿元人民币，完成了新区分区规划、起步区23平方公里控制性详细规划、西海岸片22平方公里铁路及公路交通枢纽规划、竖向规划、21个村庄的修建性详细规划；中心商务区和滨海旅游区及七条主干道、东北片30公里长（宽25米）支道路施工设计已完成；4.6公里长的1号路也已完成，2.9公里长的5号路完成投资工程量1591万元，海榆线长流镇长生路段全长1.1公里，总投资530万元已经完工，起步区3平方公里供水工程动工的准备工作已经就绪，10千伏专用施工用地线前期准备工作已完成。

4年多来，共引进资金16000万元人民币，已有8家大客商投资建设项目：海南兴宝（集团）公司的神州休闲度假村，华夏假日度假村（已购地9.788公顷，完成投资2亿元）、海泰公司的国际度假村（已投资1400多万元）、盛世旅业公司的“华夏海洋世界”（已投资800万元）、富力公司的“海湾花园”（已投资2400万元）、南海明珠实业公司的“南海明珠电视塔”（占地8.93公顷，已投资1000万元）、“海南农副产品中心批发市场”（占地100公顷，首期33.33公顷已征地）、星华公司的度假村（占地6.66公顷，已投资870万元）、鹏兴公司的“骏景苑”（已投资200万元）。

（姚曾绍）