开发区 --新埠岛旅游度假区

新埠岛旅游度假区

是1992年8月经海口市政府批准成立的，以旅游度假、观光休闲、高级商住为主要功能的旅游度假区，由海口市新埠岛开发建设总公司负责统一征地、统一规划、统一开发。该旅游度假区位于海口市东北部，南渡江入海口处，面积约9平方公里（其中陆地面积5.6平方公里，填海面积3.4平方公里），北临琼州海峡，东、南、西三面环江，处于江海交汇的独特位置。岛内河流纵横，湖泊众多，林木茂盛，自然景观十分优美。在岛的南部有新埠桥与市区长堤路相连，交通便捷，与海甸岛东部开发区、琼山海基基开发区、桂林洋开发区隔江相望，处于海南北部海滨旅游开发的枢纽位置。《新埠岛高级旅游度假区分区规划》经国内、外专家实地考察、充分论证，已于1993年3月得到市人大的正式批准。在总体规划指导下，南、北部的控制性详细规划均已编制好，南部控规于1993年6月评审通过，北部控制正在最后审定中。开发区已投入2.5亿元用于征地、基础设施建设以及前期生活及施工用水、用电和配备电信设备，具备了开发建设的基本条件。

1997年，开发区加快开发建设，加强对外宣传，开展全方位招商引资，迎来了可喜的新局面。为建设样板小区，带动西湾花园别墅区、百花园、富贵花园三个小区的建设。年初，推出了比上市地价优惠的政策，西湾花园已建成别墅一批。10月份，与香港新世界集团下属新世界（中国）发展有限公司签订协议，合作开发海口新世界新埠花园项目，该项目占地310亩，建设包括安居住宅小区、商品房以及其他小区配套设施等，总投资额为三千万美元；同时也与新世界达成意向合作开发海鲜一条街，项目前期规划论证已完成，98年4月将动工兴建渔港码头、海鲜批发市场、海鲜餐馆及风味小吃街等，近期投资额为人民币6000万元，预计年底至明年初建成并试营业。北部护岸及围海造地项目是新埠岛开发区的重点防洪工程，已与海南洋浦巨龙石油化工有限公司签订了合作合同，项目建成后可增加围海地5000亩，经济效益和社会效益十分显著。为配合该项目，利用荷兰政府贷款引进的价值人民币4600万元的荷兰产海狸3800型绞吸式挖泥船已运抵海口，完成了船检、商检、入级和部分设备的配套工作，可交付使用。

随着各大项目上马，新埠岛开发区将成为投资建设的新热点。

（年慧云）