开发区 --长秀商住区

长秀商住区

位于海口市中心组团的西北角，北至滨海大道西延线，紧邻琼州海峡；南面是海榆西线，与港澳工业开发区和科技工业园区隔路相望，与海口保税区相近；东面是秀英港；西面是中心组团与长流新区的隔离绿带。商住区东西长2.3公里，东部宽1.3公里，西部宽2.4公里，总面积4.234平方公里。商住区东部距秀英区中心1.5公里，距海口旧城区及规划的市中心（机场）约10公里，距滨海金融贸易区5公里。商住区东部的秀英是海口市区西部的居住中心，这里的港口、居住、工业、部队等设施的建设，均具有一定的历史和规模。商住区南部的港澳工业区是近年兴建的现代化外向型工业区，以电子、轻工、食品为主，已初具规模。南部尚有正在建设中的海口保税区以及省高科技工业园，商住区西部为组团隔离绿带，绿带内与商住区紧邻的是省级体育预留地和高尔夫球场用地。商住区南面的海榆西线是海口西部的交通主干线，连接着长流、马村组团，并直达洋浦开发区。区内沙滩洁净，海水清澈，空气清新，林木茂盛，自然环境十分优美，是海口市未来休闲、娱乐、生活为一体的高层次居住活动区域。

截至1997年底已实际投入资金1.4亿元，用于规划、征地、基础设施建设及前期各项准备工作。规划设计方面，东西部控规后又完成了高层区、别墅区的修规以及单体设计；统一征地方面，完成200公顷，办理红线图61公顷，完成用地规划选址73公顷；基础设施方面，完成一条长2.13公里、宽25米的市政主干道路，水、电、通讯、煤气工程同时完成，使开发区三分之一的土地具备了建设条件，使商住区的重点建设项目海口国宾馆完成投资2000万元，五幢部长别墅及警卫楼、设备楼、区内市政部分工程已完成，海南赛格实业投资建设的占地6.25公顷的海口市旧汽车交易市场已竣工营业，中心大道项目，计划投资4000万元的引资合同与海南金海城实业有限公司签订了合同，年底完成现场测量、施工图设计等准备工作，近期入场施工。长信海景花园小区占地6.66公顷，总投资1.5亿元人民币，于1997年6月19日动工建设，已完成项目勘察、施工图设计和第一期市政基础设施工程及1200平方米的会所土建主体工程，灯光网球场工程已竣工，3栋单体别墅已完成桩基工程，截至12月底投资工程建设费5000万元。长秀园小区基础设施工程，计划投资500万元（内联），1997年6月11日动工建设，已完成土方工程和地下管网工程以及路面砼工程和围墙，收回地款400万元，销售宅基地户数29户，并为每户办理土地证。长怡花园小区宅基地项目计划投资400万元，1996年1月20日动工建设，已完成地下管网工程，区内道路路面砼工程。同时销售宅基地户数30户，并为每户办理土地证，收回地款474万元，当年为实现省皮肤病医院搬迁，招商引资12800万元。

（甘成利）